Analista de Incorporação PL - Curitiba/PR

Você é movido(a) por grandes Propósitos?

Na Rottas, o seu trabalho como Analista de Incorporação Pleno vai muito além de documentos e prazos. Você será o(a) agente de viabilidade que garante que o sonho da casa própria se torne uma realidade legal e segura para milhares de famílias.

Desde 2010, nossa missão é clara: Incorporar e construir empreendimentos de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade. Se você busca um lugar onde sua expertise técnica em legalização se une a um propósito transformador, você encontrou o seu lugar.

Venha somar ao nosso time e use sua paixão para construir um futuro melhor.

O profissional terá uma função de extrema importância na área de Incorporação, sendo o responsável direto por garantir a segurança jurídica (legalização) e a viabilidade econômica (controle financeiro) de todos os projetos

• Viabilização Legal (Ciclo Completo): Gerenciar todo o ciclo de legalização dos empreendimentos, desde a concepção (Alvarás de Construção) até o CVCO das obras. Isso inclui elaborar, organizar e protocolar documentações técnicas, além de acompanhar aprovações e licenciamentos junto a órgãos públicos, ambientais, concessionárias e cartórios.
• Análise e Mitigação de Riscos: Responsável por realizar a leitura e interpretação da legislação aplicável (urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal), assegurando a conformidade e o correto desenvolvimento do Projeto Legal. Atuar na análise e conferência dos instrumentos jurídicos e documentais necessários à Incorporação Imobiliária, promovendo a mitigação de riscos.
• Gestão de Recursos: Elaborar, monitorar e analisar o cronograma e o orçamento de incorporação, atuando de forma proativa para manter o projeto dentro do prazo e do custo planejado, de modo a propor ações corretivas quando necessário.
• Negociação Estratégica: Conduzir negociações com fornecedores e acompanhar as medições de serviços, garantindo a melhor relação custo-benefício e a fluidez dos pagamentos.
• Suporte Interdepartamental: Atuar junto aos setores de Arquitetura, Projetos Complementares, Novos Negócios, Jurídico e Financiamento, colaborando para o desenvolvimento de projetos e processos em conformidade com a legislação vigente.
• Qualidade Assegurada: Atuar em todas as etapas do projeto, garantindo a entrega dos empreendimentos em total aderência à Política da Qualidade da empresa (Certificação Nível A no PBQP-H).

Escolaridade:

Obrigatório: Ensino Superior Completo em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Direito ou afins

Experiência:

2 anos de experiência na área de Incorporação.

Conhecimentos Específicos:

Legislação: Domínio em legislação urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal aplicável a empreendimentos imobiliários (Lei de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, Lei de Incorporação Imobiliária, entre outras).

Documentação: Experiência em análise e organização de documentos técnicos e jurídicos relacionados a projetos e incorporações para protocolo nos órgãos licenciadores, gestão e acompanhamento de contratos com terceiros e cronogramas de projetos.

Viabilidade: Vivência com análise de viabilidade financeira de empreendimentos imobiliários.

Flexibilidade: Capacidade de atuar em ambiente dinâmico, lidando com mudanças regulatórias e demandas diversas.

Conheça o pacote de benefícios e diferenciais da Rottas Construtora: 

Jornada: 

De segunda à sexta-feira das 08h30 às 18h00 com 1 hora de intervalo.

Benefícios

• 📄 Emissão de 13 notas fiscais ao ano;
• 💳 Ajuda de custo (Caju);
• 🤝 Programa de Indicação;
• 💪 Wellhub (Gympass);
• 🎉 Day Off no mês de aniversário;
• 👶 Kit maternidade/paternidade;
• 🏥 Plano de saúde;
• 🦷 Plano Odontológico.

Além disso: 

• 🖥️ Equipamentos necessários para o trabalho;
• 📈 Ciclo de Avaliação de Desempenho;
• 🎯 Plano de Desenvolvimento Individual (PDI);
• 🔄 Feedback contínuo.

Inscreva-se agora na vaga e vem ser #TimeRottas 🧡

Com modernas técnicas de construção e uma rigorosa gestão de obras, a Rottas hoje acumula mais de 260 mil m² de obras contratadas na região sul. Em 14 anos de história, a empresa acumulou um portfólio com mais de 5.150 unidades habitacionais, além de obras industriais e comerciais.

Prazer em trabalhar com planejamento, dedicação em entregar qualidade e um firme compromisso com os cronogramas. Estes atributos estão ajudando a Rottas a conquistar clientes cada vez mais satisfeitos. Clientes que encontram na empresa um parceiro comprometido com a realização dos seus sonhos.

Missão

Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade.

Visão

Estar entre as mais relevantes e ser a mais rentável incorporadora do sul do Brasil, nos segmentos em que atuar.

Valores

• Foco no cliente;
• Gente que faz a diferença e vale pelo que faz;
• Integridade e transparência;
• Lucro para valorização crescente;
• Simplicidade com criatividade e austeridade;
• Metodologia e qualidade para melhorar sempre;
• Trabalho em equipe com alegria e segurança;
• Responsabilidade com a comunidade e o meio-ambiente.

Gente que faz acontecer

Os profissionais da Rottas formam uma equipe unida e coesa. Seus especialistas dominam as modernas técnicas construtivas e acumulam muita experiência na execução e gestão de grandes obras. Com planejamento eficiente e um rigoroso controle na execução de cada etapa da obra, os resultados são muita precisão logística, controle de custos, cumprimento dos prazos e altos índices de produtividade. É assim que Rottas procura estabelecer seu mais forte diferencial no mercado, com foco no atendimento e na superação das expectativas de cada um de seus clientes.

Gente que faz com qualidade

 A Rottas Construtora possui a certificação Nível A no PBQP-H, Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, um instrumento do Governo Federal que avalia a conformidade da empresa com as normas técnicas e com a qualidade dos serviços, materiais e mão-de-obra. Para completar, a qualidade da Rottas é certificada pelo selo da CBG – empresa certificadora com mais de 20 anos de experiência no mercado. É assim que a Rottas assume seu compromisso com a evolução da qualidade, com a produtividade e a sustentabilidade.

“Gerenciar e executar obras com qualidade, buscando a melhoria contínua dos processos, atendendo requisitos de gestão e sustentabilidade. Garantindo a satisfação dos clientes, colaboradores e da sociedade.” 

Tudo com segurança

Na Rottas Construtora, a gestão de qualidade está ligada diretamente à segurança.

Ao longo de cada obra, as normas técnicas são observadas com rigor, para garantir as melhores práticas em todos os setores da empresa. Em todos os empreendimentos da Rottas, a segurança é tratada como prioridade mantendo alinhado a segurança dos trabalhadores e do meio ambiente.